Татьяна Решетникова — Последние новости

Доходы россиян для покупки «однушки» в ипотеку подсчитали

Подсчитана переплата по ипотеке в России

Переплата по рыночной ипотеке в России может достигать стоимости трех квартир. Сумму подсчитали опрошенные эксперты в области недвижимости. Так, за однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 8,2 миллиона рублей человек за 20 лет вернет банку 18 миллионов рублей процентов.

Некоторые россияне лишились ипотеки

Российские банки стали одобрять меньше ипотечных кредитов на покупку готовых и строящихся квартир. Об этом рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Решетникова. По ее словам, первые 15 банков по выдаче ипотеки одобряют чуть больше половины заявок.

В России продлят программу по семейной ипотеке

В России продлят программу по семейной ипотеке. Как сообщил вице-премьер страны Марат Хуснуллин, помимо продления упомянутой программы планируется поддерживать выдачу ипотеки на Дальнем Востоке, в Донбассе и Новороссии. Ранее в феврале стало известно, что россияне стали больше платить по семейной ипотеке.

Россияне стали больше платить по семейной ипотеке

Платежи по семейной ипотеке в России за год выросли до 34,5 тысячи рублей в месяц. Рост таким образом составил 18 процентов. Срок кредитования при этом увеличился в среднем с 329 до 336 месяцев, а средний платеж по этим выдачам сократился на два процента — до 34 тысячи рублей.

Российские семьи бросились скупать один тип жилья

Семьи бросились скупать малогабаритное жилье по семейной ипотеке — в 2023 году доля сделок составила 44 процента, а в общем объеме продаж — 55 процентов. Студии при этом берут чаще в качестве стартового жилья, с помощью маткапитала или для инвестиций. Спрос на них не изменен даже при высоких ипотечных ставках.

Россияне отвернулись от льготной ипотеки

Доля спроса на ипотеку с господдержкой для покупки новостроек рекордно снизилась, сообщают эксперты федеральной компании «Этажи». В январе 2023 года показатель снизился до 33,8 процента, а в январе 2024-го — до 8,2 процента. Тренд на снижение наблюдается с сентября минувшего года.

Названы последствия повышения первоначального взноса по ипотеке

После повышения первоначального взноса по льготной ипотеке до 30 % жилье может подешеветь. По словам главы Комитета Госдумы по финрынку Анатолия Аксакова, при ужесточении требований по льготной ипотеке спрос, который простимулировал рост цен на рынке, уменьшится, а вместе с ним стоимость квартир может также пойти вниз.

Минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке захотели поднять до 30 процентов. Что будет с рынком жилья?

Размер минимального первоначального взноса по льготной ипотеке захотели поднять до 30 процентов. Возможность принятия такого решения обсуждается в правительстве. По словам одного из собеседников «Известий», в случае повышения первого взноса параметр в 30 процентов будет применяться не для всех программ.

Назван способ сэкономить на покупке жилья

В январе 2023-го кабмин ввел ограничение, в результате которого приобрести недвижимость по льготной ипотеке можно лишь один раз. По словам экономиста Екатерины Чайковской, те покупатели, которые уже оформили льготную ипотеку и не проходят по условиям семейной, могут взять жилищный кредит по программе «Новостройка».

Подсчитан средний платеж по ипотеке в России

В России средний платеж по семейной ипотеке за «однушку» составляет 24,5 тысячи рублей в месяц. Самые высокие платежи приходится вносить москвичам — 54,6 тысячи рублей каждый месяц. Меньше всего по жилищным кредитам платят в Волгограде и Челябинске — 18,1 и 19,5 тысячи рублей ежемесячно.

Названа минимальная зарплата для покупки «однушки» в ипотеку

В среднем по России ипотечник с однокомнатной квартирой площадью 35 квадратных метров в новостройке должен зарабатывать около 35 тысяч рублей. Самым выгодным для оформления жилищной ссуды на «однушку» оказался Волгоград. Местным жителям хватает зарплаты в 25 880 рублей. Следом за ним идут Челябинск и Воронеж.

У россиян появился новый способ купить квартиру

После повышения Центробанком ключевой ставки до 15 процентов финансовые организации стали отказывать в выдаче ипотечных кредитов, выданных ранее. На этом фоне наметился новый тренд — продавцы и застройщики начали продавать объекты недвижимости в рассрочку, без участия банков.

В России предрекли рост цен на аренду недвижимости

Несмотря на повышение ключевой ставки, люди будут продолжать брать потребительские и ипотечные кредиты, полагает риелтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков. В беседе с «Лентой.ру» он дал советы по покупке квартиры после повышения ключевой ставки. Эксперт отметил, что сейчас наблюдается небольшой бум на ипотеку.

Россиянам начали отказывать в уже одобренной ипотеке

Банки стали отказывать россиянам в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям на фоне выросшей за последние месяцы вдвое ключевой ставки Центробанка. Почти треть клиентов с одобренной ипотекой в августе-сентябре не смогли получить кредит, рассказали в компании «Этажи». В целом доля отказов выросла до 60-70 процентов.

Российские банки начали отказывать в ипотеке по одобренным условиям

Российские банки начали отказывать клиентам в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям. Об этом пишут «Известия». Около 30 процентов граждан, которые получили одобрение в августе-сентябре, не смогли взять кредит на утвержденных условиях, рассказали в компании «Этажи».

Россиянам начали отказывать в уже одобренной ипотеке. Почему так происходит?

Банки в России начали отказывать в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям из-за выросшей ключевой ставки Центробанка. В результате почти треть клиентов с одобренной ипотекой в августе-сентябре не смогли получить кредит. Помочь в таких ситуациях могло бы субсидирование процентной ставки, считают в Госдуме.

Названо последствие повышения ключевой ставки для недвижимости

Снижение доступности ипотечных кредитов из-за повышения ключевой ставки может привести россиян к поиску покупки и продажи жилья без участия банков. Эксперт спрогнозировала, рост покупки квартир у россиян в рассрочку. Тренд уже наблюдался в 2014-2016 годах, когда был низкий спрос и высокие ипотечные ставки.

Влияние повышения ключевой ставки ЦБ на рынок недвижимости оценили

Часть россиян отложат покупку жилья на вторичном рынке после повышения Центральным Банком ключевой ставки до 12 процентов, заявил старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. По его мнению, ставки по ипотеке в этом секторе, скорее всего, увеличатся до 12,7-13,5 процента.

Спрос на ипотеку в России стал рекордным

Россияне стали массово брать ипотечные кредиты на фоне роста ключевой ставки. Количество поданных на прошлой неделе заявок оказалось рекордным. Спрос на ипотеку на 10 процентов превысил показатель июня 2023-го и на 69,5 процента — июля 2022 года. Заметнее всего увеличилось число заявок на кредиты на новостройки.

Названы самые популярные форматы жилья для покупки в ипотеку в 2023 году

Самыми популярными форматами жилья, которые будут приобретать по семейной ипотеке, в 2023 году станут двух- и трехкомнатные квартиры, а также малометражные лоты. По словам девелоперской компании «Мармакс», из-за изменения условий семейной ипотеки предпочтения покупателей также трансформируются.

В России рекордно вырос спрос на один вид льготной ипотеки

С начала 2023 года доля заявок на семейную ипотеку составила 74 процента от всех заявок на кредиты для покупки новостроек против 40 процентов в начале 2022 года. Такой рост показателя оказался рекордным. При этом спрос на льготную ипотеку снизился с 56 до 24 процентов.

В России предложили субсидировать первый взнос по ипотеке

В Госдуме предложили субсидировать 50 процентов от первого взноса по ипотеке для молодых семей при покупке квартиры в новостройке или на возведение частного дома. В письме говорится о предложении субсидировать не более 900 тысяч рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Спросу на новостройки предсказали резкий рост

В декабре спрос на ипотеку с околонулевыми ставками может вырасти на 20 процентов после заявления ЦБ о том, что выдача подобных кредитов с 2023 года будет ограничена. После объявления о прекращении действия ипотечных программ спрос на них обычно повышался, и с ипотекой от застройщика может случиться так же.

В России появился новый вид ипотеки

В России появилась траншевая ипотека с экстремально низким платежом в первые годы — в некоторых случаях он может достигать одного рубля в месяц. Об особенностях нового вида жилищных кредитов рассказали девелоперы и эксперты в области недвижимости. По словам специалистов, такая ипотека может заменить «околонулевую».

Оценены последствия решения ЦБ по ипотеке с низким первоначальным взносом

Первичный рынок жилья может потерять от 5 до 15 процентов покупателей из-за решения Центробанка (ЦБ) ограничить в России с 1 декабря 2022 года ипотеку с низким первоначальном взносом на квартиры в новостройках. Последствия меры финансового регулятора оценили девелоперы.

Российским пенсионерам разрешили брать ипотеку

Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков сразу на пять лет — до 70-75. Как считают эксперты, такая мера поможет организациям расширить аудиторию и привлекать дополнительное число заемщиков. Также рост цен на жилье приводит и к увеличению сумм кредитов.

Россияне бросились брать ипотеку на один тип жилья

В июле 2022 года россияне бросились брать льготную ипотеку на новостройки — спрос этот тип кредитов за первую неделю месяца вырос на 87 процентов относительно средних показателей мая. Такие данные приводят аналитики федеральной компании «Этажи». Относительно средних значений июня спрос оказался выше на 40 процентов.

Жители российских регионов бросились брать ипотеку

За первые две недели действия новых условий господдержки в некоторых городах России существенно выросло число желающих взять ипотеку, первое место в данном рейтинге занял Новосибирск. Там число заявок на оформление займа на покупку недвижимости за две недели увеличилось на 74 процента.

Россиянам резко разонравилась ипотека

В апреле 2022 года россиянам резко разонравилась ипотека — спрос на этот инструмент снизился на 38 процентов. К такому выводу пришли аналитики компании «Этажи». По оценкам специалистов, от более стремительного падения интерес к жилищным кредитам удерживают программы на строящееся жилье.