Алексей Попов — Последние новости

Предсказано будущее рынка жилья в России

Средняя цена аренды «однушки» в Москве резко выросла

Подсчитан срок накопления на квартиру в Москве

В Москве резко подорожала аренда одного типа жилья

В марте 2024 года в Москве резко подорожала аренда однокомнатных квартир — почти на 40 процентов по сравнению с аналогичным периодом в 2023-м. К такому выводу пришли опрошенные эксперты в области недвижимости. Причиной такой динамики специалисты называют снижение доступности ипотеки.

В России резко подорожала аренда жилья

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России в 2023 году выросла на 25,8 процента. Об этом сообщили эксперты «Циан. Аналитики». Специалисты изучили, как изменились цены на съемную недвижимость в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях.

Россияне бросились скупать квартиры

В ноябре 2023 года доля ипотечных сделок на первичном рынке выросла до 49,1 процента. Она выросла на 4,5 процента по сравнению с октябрем этого года. Доля сделок на вторичном рынке снизилась до 35 процентов, опустившись на 10 процентов по сравнению с предыдущим месяцем 2023 года.

Оценено влияние ужесточения льготной ипотеки на доступность новостроек

Решение Минфина ужесточить условия выдачи льготной ипотеки лишит рынок жилья в России от 25 до 30 процентов потенциальных покупателей, такое мнение выразили эксперты «ЦИАН.Аналитики». Отмечается, что инициатива приведет к сокращению выбора подходящих под условия программы новостроек.

Снижение цен на аренду квартир предрекли пяти городам России

Долгосрочная аренда квартир может скоро подешеветь в пяти городах России. Такие данные приводят аналитики ЦИАН в своем исследовании. Речь идет о Сочи, Воронеже, Саратове, Ижевске и Иркутске — отрицательная динамика цен в этих населенных пунктах вероятна на фоне роста предложения.

Ипотека оказалась почти вдвое дороже аренды в крупных городах России

В России платить за квартиру, взятую в ипотеку, стало в 1,8 раза дороже, чем за ее аренду. Такая тенденция зафиксирована во всех крупных городах страны. Причем за год разрыв увеличился — в 2022 году ипотека была дороже аренды в 1,55 раза. Максимальная разница в платежах наблюдается в Москве и Казани.

Россиянам назвали способ продать квартиру дороже

Предпродажная подготовка поможет поднять стоимость сделки по продаже или аренде квартиры на 40 процентов. Чтобы подготовить жилье, нужно сделать в нем интерьер в нейтральном стиле, а также косметический ремонт и профессиональную уборку. Кроме того, важно убрать из квартиры личные вещи.

Россиян предупредили о снижении стоимости аренды жилья в течение пары месяцев

В России средняя стоимость аренды жилья снизится от пяти до семи процентов в перспективе ближайших двух месяцев. Это произойдет на фоне сезонного затишья на рынке. Самая невысокая активность обычно наблюдается в декабре, когда собственники даже предлагают арендаторам скидки.

Выгоду от покупки дачи осенью оценили

Эксперты оценили выгоду от покупки дачи осенью. Снижение предложения в этот период закономерно. Стали преобладать свежепостроенные коттеджи и таунхаусы, продажа которых не продиктована личными обстоятельствами продавца. Спрос на дачи в августе при этом повысился перед ужесточением ипотечных условий.

Бывший футболист «Рубина» назвал главного тренера команды неподходящим для нее

Бывший футболист «Рубина» Алексей Попов оценил работу главного тренера казанской команды Рашида Рахимова. Игрок назвал специалиста квалифицированным тренером, но отметил, что тот не подходит «Рубину». «В Первой лиге хорошо проявляет себя Денис Бояринцев. Думаю, он бы подошел "Рубину"», — отметил Попов.

Рост российского города объяснили потоками мигрантов

В России за год обеспеченность жильем в городах выросла на 8,3 процента. Лидером оказался Краснодар, стимулом для развития стал приток жителей из новых российских территорий, а также из Крыма. На втором месте оказалась Тюмень, на третьем — Владивосток. В Москве низкий прирост обусловлен нехваткой места под застройку.

Съемное жилье в России рекордно подорожало

За год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России выросла на 15 процентов, составив в конце августа-начале сентября 2023 года 23,2 тысячи рублей. Сильнее всего цены съемных «однушек» прибавили во Владивостоке, Челябинске и Волгограде. В Москве они выросли на пять процентов.

Предсказано будущее цен на жилье после изменения ставок по ипотеке

На фоне роста ставок по ипотеке темпы роста цен на жилье могут замедлиться и даже упасть до нуля. Будущее стоимости квартир на первичном и вторичном рынках предсказали эксперты по недвижимости. При этом специалисты отметили, что в последние два месяца сохраняется стабильно высокий спрос.

В России рекордно подорожала вторичка

За месяц вторичное жилье на крупнейших рынках России подорожало почти на 2 процента — в августе средняя стоимость составила 130,4 тысячи рублей за квадратный метр. Прирост стал рекордным с марта 2022 года — в последние месяцы недвижимость дорожала на 0,7-0,9 процента в месяц.

Россияне бросились скупать один тип жилья после повышения ключевой ставки ЦБ

После повышения Центробанком (ЦБ) ключевой ставки до 12 процентов годовых россияне бросились скупать квартиры в новостройках — за неделю (с 15 по 22 августа) спрос на этот тип жилья вырос на 50 процентов. Повышенный интерес к новым квартирам связан с тем, что покупатели хотят приобрести жилье на прежних условиях.

Россияне массово передумали сдавать квартиры

В июле 2023 года россияне массово передумали сдавать квартиры в аренду: за год предложение съемного жилья в крупных городах страны сократилось на 53 процента, а за месяц — на 15 процентов. На этом фоне квартиры могут подорожать. Такие данные приводят представители рынка.

В России резко подешевела аренда квартир

За год в России резко подешевело съемное жилье — цены на аренду самых популярных однокомнатных квартир упали на 10-15 процентов. Об этом рассказали эксперты в области недвижимости. Специалисты объясняют такую динамику в том числе выходом на рынок жилья, которое покупали инвесторы во время пандемии коронавируса.

Предсказано будущее цен на новостройки

В ближайшем будущем не ожидается роста цен на новостройки в России. Динамику спроса и стоимости объектов на первичном рынке жилья предсказали эксперты. При этом аналитики допускают, что в среднесрочной перспективе стоимость новых квартир может повыситься за счет увеличения доли предложения в высокой готовности.

Оценена идея ввести льготы на покупку «вторички»

Льготная ипотека на вторичное жилье поможет городам, в которых предложений в новостройках нет или его пока недостаточно. Так идею ввести льготы на покупку готовых квартир оценил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Такого же мнения придерживается гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В Минстрое объяснили ошибочность прогнозов снижения цен на жилье

Цены на «квадрат» в России снижаться не будут. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, в условиях роста цен на некоторые стройматериалы и на проектное финансирование вкупе с сокращением темпов продаж и «с учетом декларированного качества проектов, стоимости земли и инфраструктуры», ожидать падения цен не стоит.

Ценам на новостройки предрекли снижение

Ценам на новостройки в России предрекли снижение в среднесрочной перспективе. Такой прогноз сделали эксперты по недвижимости. Отрицательная динамика ожидается на фоне снижения спроса на первичном рынке, падения доходов населения и дальнейшего уменьшения номинальных цен предложения.

Дан прогноз рынку недвижимости в России

В 2023 году вероятнее всего на рынке недвижимости в России появится меньше новинок. Такой прогноз сфере дал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Эксперт отметил, что в стране нужно будет с помощью скидок стимулировать спрос. За 2022 год интерес к недвижимости снизился примерно на 20 процентов.

Названы самые популярные районы Москвы для покупки жилья

В 2022 году самым популярным районом для покупки жилья на вторичном рынке Москвы оказался Сокол — приобретением квартир там интересовались чаще всего. Такие данные приводят аналитики ЦИАН в своем исследовании. Востребованными также оказались Гагаринский район и Куркино.

Аренда квартир у моря оказалась дешевле съемного жилья в Подмосковье

Аренда квартир в городах у моря на новогодние праздники оказалась дешевле, чем съем недвижимости в городах Подмосковья. Средний размер наценки за аренду квартиры в Новый год в столице составил 2,75 раза. Параметр за 2021 год оценивали в 2,3 раза. Средняя стоимость аренды установилась на уровне в 10,8 тысячи рублей.

Аренда жилья в России оказалась выгоднее ипотеки

Арендовать жилье в крупных городах России оказалось выгоднее, чем покупать его с помощью ипотеки, сообщают в «ЦИАН.Аналитике». В 2023 году рынок аренды покажется интереснее на фоне ухудшения условий кредитования. В 2022 году предложение долгосрочной аренды выросло почти в два раза.